CORPS DE FERME ALSACIEN 18e SIECLE, restauré avec des matériaux d'époque, colombage apparent comprenant deux maisons et de nombreuses dépendances, située à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar , proche toutes commodités, école.
L'activité « gites, chambres et tables d'hôte » est pratiqué dans cette propriété
La demeure principale habitée par le propriétaire et construite en pierres de lave est de plain pied et comprend au rez-de-chaussée une chaufferie 12 m2 , chaudière fioul,) une entrée 14.6 m2 carrelée, un WC indépendant carrelé, une salle d'eau carrelée, sèche serviette, vasque et douche) un dégagement , un salon de 33.4 m2 carrelé , une cuisine, coin repas 48.4 m2 , carrelé, grande baie vitrée, Kachelofe (poêle en faïence) le tout chauffage au sol,
A l'étage une mezzanine de 12.9 m2, liège, trois chambres ( 23 ;13 et 23 m2 ) liège, une salle d'eau 6.7 m2 balatum douche et une vasque et une avec salle de bain 8.90 m2 privative , carrelée , baignoire Balnéo, 2 vasques, WC suspendu ,ouverte sur la chambre, chauffage au sol) un dégagement 13 m2 liège , au dessus un grenier de 100 m2), les fenêtres tous double vitrag. L'intérieur du bien qui offre une qualité en très bon état. La surface habitable est de 214 m2 , les surfaces annexes de 96.9 m2 , les façades sont en bon état, bois et la toiture renouvelée après la tempête de 1999.
La deuxième maison, plus ancienne de 1790 est à colombage apparent. Elle comprend deux caves 47.4 et 45.7 m2 en terre battue et deux appartements.
Le premier appartement situé au rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée (13.4 m2) une cuisine (19.5m2, équipée et carrelé par dalles grès des Vosges), une salle à manger (31.2 m2) plancher en bois, 4 chambres (15.6 m2 ; 9.9m2 ; 10,8 m2, 9.4m2), 3 salles d'eau (douche, vasque et WC) les fenêtres doubles vitrages et les volets battants en bois. L'intérieur du bien qui offre de bonnes prestations et en très bon état, la surface habitable est de 164.8 m2
Le deuxième appartement situé à l'étage comprend un salon 13.9 m2 moquette, 4 chambres (28.2m2 ; 15m2 ; 9.4m2 ; 10.8m2) liège ; dégagement 8m2, 3 salles d'eau (4.2m2 ; 4.9m2 ; 13.6m2), carrelé, toutes avec douche vasque, WC, un wc indépendant 1.8 m2 ; lave mains, une cuisine 37m2 équipée. L'intérieur du bien offre des prestations de qualité en très bon état. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets battants en bois. La surface habitable est de 174.8 M2
La surface habitable totale est de 550 m2
Les dépendances :
• Grand garage 167 m2 béton avec atelier peinture
• Hangar ouvert 77.5m2 terre battue
• Deuxième hangar ouvert 50m2 béton
• Une chaufferie 22.1 m2 béton, chaudière bois couplée avec la chaudière fioul dans la 1ère maison
• Remise pour le stockage du bois 15m2 béton
• Garage 52.6 m2 béton porte coulissante
• Dépendance 89 m2 béton
La surface totale annexe est d'environ 579.2 m2
Il y a par ailleurs une grande terrasse couverte de 102 m2 et un puits profondeur 7 mètres équipé d'une pompe à haut débit. Cour pavée à l'ancienne en 2005.
la parcelle, attenant sur l'arrière de la propriété de 1000m2 clos est constructible. Les extérieurs, clos à l'avant par un mur et un portail en bois, à l'arrière par un grillage sont très bien entretenus.
Propriété vendue meublée et équipée pour assurer la continuité de l'activité de gites et chambres d'hotes.
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas de pianoter sur www.relais-des-oldies.com.
Financement partiel peut être assuré par le vendeur.
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